Woning isoleren
We hebben een grote opgave om onze woningen te isoleren en te voorzien van minimaal energielabel B. Dat zijn ingrijpende verbouwingen. Daarom doen we het nu nog voornamelijk tijdens leegstand, voordat nieuwe bewoners in de woning trekken. Maar dat gaat te langzaam. We zochten een innovatieve manier om alle overlast zoveel mogelijk te verminderen en sneller te kunnen werken.
De uitdaging
Net als alle andere corporaties, hebben we een grote wettelijke opgave om onze woningen te isoleren en te voorzien van minimaal energielabel B. Dat zijn ingrijpende verbouwingen. De Alliantie heeft bijvoorbeeld veel vooroorlogse woningen, soms met een beschermd stadsgezicht. Die woningen hebben vaak geen spouwmuur en er mag niets aan de buitenkant worden verbouwd. Dan moet isolatie aan de binnenzijde plaatsvinden. En dat brengt nogal wat overlast mee voor onze huurders.
‘Alles moet aan de kant, er is rommel en stof van het zagen. En soms moeten bewoners naar een wisselwoning. Zo’n verbouwing duurt al gauw een dag of vier’, zegt Thomas van der Vlis, regisseur Innovatie. ‘Daarom doen we het nu nog voornamelijk tijdens leegstand, voordat de nieuwe bewoners in de woning trekken. Maar dat gaat te langzaam. We zochten een innovatieve manier om alle overlast zoveel mogelijk te verminderen en sneller te kunnen werken.’
De innovatie
Die innovatie werd gevonden bij Prefab Isolatie dat een nieuw en efficiënt proces aanbiedt. Directeur Toon Wassing: ‘Wij gaan met een 3D point cloud scanner de woning in. In 20 minuten meten we een woonlaag in. In een pand van drie woonlagen zijn we in een uurtje klaar. En alle meubels kunnen gewoon blijven staan. Daarna produceren we op maat gemaakte biobased panelen die op locatie worden geleverd als een soort ‘Ikea-pakket’. De panelen bestaan uit geperste houtvezel, folie en een overschilderbare afwerklaag. De panelen zijn vooral bedoeld voor buitenmuren (voor- en achtergevel) en kunnen in verschillende diktes worden geleverd. Dat ligt aan de gewenste isolatiewaarde.
De oplossing
Een consortium van de Alliantie, Prefab Isolatie, renovatie- en onderhoudspartner Logchies en onderzoekbureau TNO doen nu een pilot. ‘De panelen zijn pasklaar en worden op de binnenmuren gelijmd en daarna geschilderd’, zegt Thomas. ‘Dat doet onze partner Logchies. Het grote voordeel voor huurders is dat zij hun huis niet uit hoeven.’ En Toon Wassing vult aan: ‘We willen terug van een verbouwing van vier dagen naar vier uur.’ Tijdens de pilot worden kinderziektes uit het proces gehaald. Zo zijn er nog wat praktische uitdagingen, Hoe komen we met panelen van drie meter door en trapgat? En hoe zit het met technische aspecten als condensatie en koudebruggen. TNO doet daar onderzoek naar. ‘Pas als de kinderziektes eruit zijn gaan we opschalen. Als dit lukt, kunnen we sneller onze woningvoorraad isoleren, met minder overlast voor de huurders en minder afval.’
Dit project doen we samen met
Bekijk meer innovaties
Bekijk meer innovaties
Zelf een innovatief idee?
Zelf een innovatief idee?